BURMISTRZ MORĄGA
o g ł a s z a
rokowania po drugim przetargu ograniczonym
zakończonym wynikiem negatywnym

na sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Bożęcin Nr 33, gmina Morąg, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu Bożęcin numerem działki 151/28 o pow. 40.343 m², zabudowanej budynkiem dworsko-pałacowym o pow. użyt. 686,29 m² wybudowanym w stylu klasycystycznym w 1845 roku, wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych województwa warmińsko-mazurskiego pod Nr A-1052/O i budynkiem gospodarczym o pow. użyt. 16,83 m2. Działka Nr 151/28 wpisana jest do rejestru zabytków nieruchomych województwa warmińsko-mazurskiego pod Nr A-1224/0. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi park o pow. około 21.860 m² oraz staw o pow. około 12.000 m². Nieruchomość zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Morąg położona jest na terenie zabudowy mieszkalnej wsi. Brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z operatem ewidencji gruntów i budynków stanowi ona nieruchomość rolną (Br-RIVb–0,9309 ha, RV-0,3734 ha, Lz – 1,5000 ha, W – 0,0300 ha i N – 1,2000 ha).
Dla ww. działki prowadzona jest księga wieczysta Nr EL2O/000028654/1.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst Dz.U. z 2010 r Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) upłynął dnia 20 kwietnia 2012 roku.
I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości został przeprowadzony w dniu 29 czerwca 2012 roku.
II przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości został przeprowadzony w dniu 12 września 2012 roku.

Cena wywoławcza wynosi: 230.417,00 zł
Rokowania na sprzedaż nieruchomości zostaną przeprowadzone w dniu 1 lutego 2013 roku
o godz. 11:00 w Urzędzie Miejskim w Morągu sala Nr 26.
Zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami cenę sprzedaży nieruchomości ustaloną w wyniku przeprowadzonych rokowań obniża się o 50%.

W rokowaniach zgodnie z decyzją Nr 435/2004 Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie pismo znak: ZN.I.(JD)412/03 – 2/08 z dnia 9 maja 2008 roku mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, należycie umocowane, które uzyskają pozytywne zaopiniowanie ze stanowiska konserwatorskiego programu użytkowania obiektu i założą oświadczenie o zapoznaniu się z ustawą z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z późń. zm.) oraz wpłacą zaliczkę w wysokości 25.000,00 zł, gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Morągu (kasa czynna w godz. od 7:30 do 13:30) lub na rachunek Urzędu Miejskiego w Morągu Nr
32 1160 2202 0000 0000 6193 4146 w Banku Millennium S.A. w Warszawie i złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, najpóźniej w dniu 28 stycznia 2013 roku.
Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach składa się w zamkniętej kopercie w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Morągu, ul. 11 Listopada 9, opisanej „zgłoszenie udziału w rokowaniach w dniu 01.02.2013 r. godz. 11:00 na sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Bożęcin 33”.
Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać: imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, datę sporządzenia zgłoszenia, oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, proponowaną cenę i sposób jej zapłaty. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki oraz w oryginale pozytywną opinię ze strony konserwatorskiej programu użytkowania obiektu i własnoręcznie podpisane oświadczenie o zapoznaniu się z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Oryginał dowodu wpłaty zaliczki podlega przedłożeniu komisji przeprowadzającej rokowania. Przystępujący do rokowań cudzoziemcy, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) obowiązani są dołączyć dodatkowo do zgłoszenia kserokopię zezwolenia na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem rokowań, wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Z warunkami i przedmiotem rokowań można zapoznać się w Urzędzie Miejskim w Morągu, pok. Nr 14, tel. 89-757-22-31 wew. 34 lub 35, faks 89-757-21-20 e-mail: (oraz na stronie internetowej pod adresem: http: //test.systemdobip.pl/morag_gmina_miejska) w terminie najpóźniej do 01.02.2013 roku do godz. 11:00.
Podatku VAT nie naliczono na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2011 roku Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
Uczestnik, który wygra rokowania nabywa nieruchomość na zasadach określonych w ww. ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Cena proponowana za nabycie nieruchomości nie może być niższa od ceny wywoławczej.
Zgodnie z art. 70 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.) cena nieruchomości ustalona w drodze rokowań może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Gminy Morąg w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych w rokowaniach.
Rozłożona na raty niespłacona część ceny nieruchomości podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Na poczet ceny nabycia nieruchomości zalicza się wpłaconą zaliczkę.
Uczestnik, który rokowania wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem rokowań na zasadach określonych w ww. ustawie
Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który został ustalony na nabywcę, od zawarcia umowy notarialnej .
Koszty umowy notarialnej i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca .
Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Morąg, dnia 22.11.2012 r.